Co je to úvěrový úředník?
Úvěroví úředníci musí mít komplexní znalosti o úvěrových produktech, pravidlech a předpisech bankovního sektoru a požadovanou dokumentaci pro získání úvěru.
Jak funguje úvěrový úředník
Úvěrový úředník je přímým kontaktem většiny dlužníků, kteří žádají o půjčku od finanční instituce. Celý proces lze vyřídit přes internet, ale většina spotřebitelů pravděpodobně stále preferuje dobře informovaného člověka na druhé straně toho, co je koneckonců nákladná a složitá transakce. Jedním z důvodů, proč mají banky i nadále tolik poboček, je skutečnost, že potřebují přivést úvěrové úředníky tváří v tvář potenciálním dlužníkům.
Klíčové způsoby
Úvěroví úředníci jsou obeznámeni se všemi různými typy úvěrů, které finanční instituce, které zastupují, nabízejí, a mohou dlužníkům poradit, jaké jsou nejlepší možnosti pro jejich potřeby.
Mohou také potenciálnímu dlužníkovi poradit, na jaký typ úvěru by mohl mít nárok. Úvěrový úředník je odpovědný za počáteční prověřování a je nepravděpodobné, že by přistoupil k podání žádosti od někoho, kdo nesplňuje kvalifikaci věřitele.
Aplikační proces
V případě schválení úvěru je úvěrový úředník odpovědný za vypracování příslušné dokumentace a závěrečných dokumentů úvěru.
Úvěrový úředník je zodpovědný za shromáždění příslušných závěrečných dokumentů k hypotéce nebo jinému úvěru.
Některé půjčky jsou pracnější než jiné. Zajištěné půjčky obvykle vyžadují více dokumentace než nezajištěné půjčky. Hypoteční půjčky vyžadují pořádný stoh dokumentace kvůli mnoha federálním, státním a místním předpisům, které se jich týkají. Reverzní hypotéky a refinancování hypoték vyžadují, aby dlužník obdržel vyúčtování HUD-1 před uzavřením.
Někteří úvěroví úředníci jsou odměňováni prostřednictvím provizí. Tato provize je předplaceným poplatkem a je často obchodovatelná. Provizní poplatky jsou obvykle nejvyšší u hypotečních úvěrů.